Votre bungalow commence à manquer d’espace, mais l’idée de déménager vous donne des maux de tête? Vous regardez votre toit plat et vous vous demandez: « Et si on ajoutait un étage? »

C’est une question qu’on entend souvent chez Cartago Construction. Et la réponse courte, c’est: oui, c’est souvent possible. Mais il y a des conditions importantes à respecter.

Avec les prix des maisons à Longueuil qui ont grimpé de 9,1% l’an dernier, de plus en plus de propriétaires choisissent d’agrandir vers le haut plutôt que de chercher une nouvelle propriété. On parle de familles qui ont besoin d’une chambre supplémentaire, de parents qui veulent créer un logement pour leurs aînés, ou simplement de propriétaires qui veulent maximiser leur investissement.

Dans ce guide, je vais vous expliquer exactement ce qu’il faut savoir avant d’ajouter un étage à votre maison. Les règlements de Longueuil, les coûts réels, les étapes à suivre, et surtout, les erreurs qui peuvent vous coûter cher.

Pourquoi envisager un ajout d’étage à Longueuil ?

Ajouter un étage, c’est pas juste une question d’espace. C’est une façon intelligente de répondre à des besoins qui changent sans tout chambouler.

Les propriétaires qu’on rencontre nous parlent des mêmes situations: les enfants grandissent et veulent leur propre chambre, les parents vieillissants ont besoin d’un logement accessible mais proche de la famille, ou le télétravail permanent demande un vrai bureau fermé.

Avantages pour familles multigénérationnelles

Le concept de maison bigénérationnelle gagne en popularité à Longueuil, particulièrement dans des secteurs comme Saint-Hubert et Vieux-Longueuil.

Ajouter un étage vous permet de créer un logement indépendant pour vos parents ou vos enfants adultes. Un étage complet peut inclure deux chambres, une salle de bain, un petit salon, et même une cuisinette. Tout le monde garde son intimité, mais la famille reste proche.

Il existe même des programmes de subvention pour ce type de projet. Le programme AccèsLogis Québec offre du financement pour les projets qui créent des logements accessibles ou intergénérationnels. Ça vaut la peine de vérifier votre admissibilité avant de commencer.

On a réalisé un projet l’année dernière pour une famille de Greenfield Park. Ils ont ajouté un étage de 800 pieds carrés pour les grands-parents. Résultat? La famille reste unie, les grands-parents ont leur autonomie, et la valeur de la maison a augmenté de façon significative.

Découvrez comment d’autres familles de Longueuil ont transformé leur bungalow. consultez nos études de cas locales.

Impacts financiers et valorisation

Parlons argent. Parce que c’est quand même un investissement majeur.

Un ajout d’étage à Longueuil coûte généralement entre 225$ et 300$ par pied carré, tout inclus. Pour un étage complet de 800 à 1 000 pieds carrés, vous regardez un budget de 180 000$ à 300 000$.

C’est beaucoup. Mais comparons avec l’alternative.

Vendre votre maison actuelle et acheter une plus grande à Longueuil vous coûterait facilement 100 000$ à 150 000$ de plus, sans compter les frais de transaction (commission, notaire, taxes de mutation) qui peuvent atteindre 30 000$ à 40 000$.

Et la valorisation? Un ajout d’étage bien conçu et bien exécuté peut augmenter la valeur de votre propriété de 7% à 12%, selon les données de l’APCHQ. Sur une maison évaluée à 450 000$, ça représente entre 31 500$ et 54 000$.

Le retour sur investissement est rarement immédiat et total, mais il est réel. Et vous obtenez exactement l’espace dont vous avez besoin, dans le quartier que vous aimez déjà.

Le marché de Longueuil favorise aussi la densification. Avec les nouvelles politiques municipales qui encouragent l’ajout de logements sur les terrains existants, une maison avec un logement supplémentaire devient plus attrayante pour les acheteurs potentiels.

Réglementations et permis nécessaires à Longueuil

Voici la partie technique. Et c’est important, parce qu’une erreur ici peut arrêter votre projet net.

La Ville de Longueuil a des règlements précis sur ce que vous pouvez et ne pouvez pas faire. Le règlement CO-2024-1286 régit les ajouts d’étage dans les zones résidentielles.

Quand un permis est obligatoire

La réponse simple: toujours.

Tout ajout d’étage nécessite un permis de construction à Longueuil, sans exception. Même si vous ajoutez seulement 10 mètres carrés, vous devez passer par le processus complet.

Le permis coûte entre 1 500$ et 4 000$ selon la complexité de votre projet. Les délais d’approbation varient entre 30 et 60 jours ouvrables, parfois plus si des ajustements sont demandés.

Pour obtenir votre permis, vous aurez besoin de:

Plans architecturaux complets signés par un architecte ou un technologue. Plans structuraux signés par un ingénieur (obligatoire pour un ajout d’étage). Certificat de localisation à jour montrant les dimensions exactes de votre terrain et de votre maison. Attestation de conformité pour le système septique si vous êtes hors réseau. Photos actuelles de votre propriété.

On s’occupe de préparer et de déposer tous ces documents pour nos clients. Ça élimine les allers-retours frustrants avec la Ville.

Vérifications de zonage et urbanisme

Votre terrain permet-il vraiment un ajout d’étage? Voici ce que la Ville va vérifier.

• Hauteur maximale: Dans la plupart des zones résidentielles de Longueuil, la hauteur maximale permise est de 10 mètres (environ 33 pieds). Si votre bungalow actuel fait 4 mètres de haut, vous avez 6 mètres disponibles pour votre nouvel étage. Ça laisse généralement assez d’espace pour un étage standard de 8 à 9 pieds de plafond.
• Emprise au sol: L’ajout d’un étage ne change pas votre emprise au sol (puisque vous construisez vers le haut, pas vers les côtés), mais votre propriété doit quand même respecter les limites existantes. Si vous êtes déjà au maximum de l’emprise permise, ça pourrait compliquer les choses.
• Marges latérales et arrière: Même pour un ajout vertical, la Ville vérifie que votre maison respecte les marges de 2 à 3 mètres par rapport aux limites de terrain.

Les règlements varient légèrement selon le secteur. Le Vieux-Longueuil, avec son caractère patrimonial, peut avoir des exigences supplémentaires concernant l’apparence extérieure. Saint-Hubert et Greenfield Park ont généralement des règles plus flexibles pour les bungalows résidentiels.

Un certificat de localisation récent est essentiel. Si le vôtre date de plus de 10 ans, vous devrez en commander un nouveau (coût: 1 000$ à 1 500$).

Besoin de savoir si votre propriété permet un ajout d’étage? On vérifie votre zonage gratuitement avant de commencer.

Normes énergie et conformité RBQ

Le Code de construction du Québec impose maintenant des normes énergétiques strictes pour tous les nouveaux étages.

L’objectif est de réduire la consommation énergétique de 40% par rapport aux normes précédentes. Concrètement, ça signifie:

Isolation renforcée dans les murs et le toit (valeur R-40 minimum pour le toit, R-24 pour les murs). Fenêtres à haute performance énergétique avec triple vitrage dans plusieurs cas. Système d’étanchéité à l’air testé par infiltrométrie. Ventilation mécanique avec échangeur de chaleur pour maintenir la qualité de l’air.

Ces exigences augmentent les coûts de construction d’environ 8% à 12%, mais elles réduisent considérablement vos factures de chauffage. Dans le climat de Longueuil, une bonne isolation fait vraiment la différence entre une facture d’Hydro-Québec de 150$ par mois et une de 90$.

La non-conformité aux normes RBQ peut entraîner des amendes de 5 000$ à 10 000$, le refus du certificat d’occupation final, et des problèmes majeurs lors de la revente de votre maison.

Étapes clés pour ajouter un étage à votre maison

Maintenant qu’on a couvert les règlements, voyons le processus complet, étape par étape.

Un projet d’ajout d’étage prend généralement entre 6 et 10 mois du début à la fin. C’est plus long qu’un agrandissement horizontal parce que la complexité structurelle est plus importante.

Étape 1. Évaluation structurelle

Avant même de penser au design, il faut savoir si votre maison peut supporter un étage supplémentaire.

Un ingénieur en structure doit inspecter votre propriété et répondre à trois questions critiques:

Vos fondations sont-elles assez solides? Les bungalows construits dans les années 1960 à 1980 ont souvent des fondations dimensionnées uniquement pour leur poids actuel. Ajouter un étage complet peut représenter une surcharge de 40 000 à 60 000 livres.

Les sols argileux de Longueuil compliquent les choses. L’argile marine présente dans notre région se contracte et se dilate avec les changements d’humidité. Si vos fondations ne sont pas assez profondes ou assez larges, vous devrez les renforcer avant d’ajouter un étage.

Le renforcement des fondations coûte entre 15 000$ et 40 000$ selon l’ampleur des travaux nécessaires. Ça peut inclure l’ajout de pieux, l’élargissement des semelles existantes, ou même le remplacement complet de sections endommagées.

Vos murs porteurs sont-ils adéquats? Les murs qui supportent actuellement votre toit devront supporter un étage complet. L’ingénieur vérifie leur capacité structurelle et détermine s’ils doivent être renforcés.

Votre charpente actuelle peut-elle servir de plancher? Dans certains cas, la structure de toit existante peut être renforcée et convertie en plancher pour le nouvel étage. Dans d’autres cas, il faut complètement refaire cette structure.

L’évaluation structurelle coûte entre 1 500$ et 3 000$. C’est un investissement essentiel qui vous évite des surprises coûteuses en plein chantier.

Étape 2. Soumission et budget

Une fois que l’ingénieur confirme que votre maison peut supporter un étage, on peut établir un budget réaliste.

Pour un ajout d’étage standard à Longueuil, voici les coûts typiques en 2025:

Structure et fondations (si renforcement nécessaire): 30 000$ à 60 000$ Soulèvement et démolition de la toiture existante: 8 000$ à 15 000$ Construction du nouvel étage (ossature, isolation, revêtement): 120 000$ à 180 000$ pour 800-1000 pi² Électricité, plomberie, chauffage: 20 000$ à 35 000$ Finition intérieure (gypse, peinture, planchers, armoires): 40 000$ à 70 000$ Escalier intérieur: 8 000$ à 15 000$ Imprévus et contingence (10-15%): 15 000$ à 30 000$

Total typique pour un étage de 800 à 1 000 pieds carrés: 180 000$ à 300 000$

Ces chiffres incluent tout: matériaux, main-d’œuvre, permis, et gestion de projet. Ils n’incluent pas l’ameublement ou les électroménagers.

Il existe des subventions locales qui peuvent réduire ces coûts. Le programme Rénoclimat offre jusqu’à 5 000$ pour les rénovations écoénergétiques. Si vous créez un logement intergénérationnel, d’autres programmes de la Société d’habitation du Québec pourraient s’appliquer.

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Étape 3. Travaux de surélévation

C’est la phase la plus impressionnante du projet. Votre toit disparaît, et un nouvel étage apparaît en quelques semaines.

Le processus typique:

Semaines 1-2: Installation d’un toit temporaire étanche pour protéger l’intérieur de votre maison. C’est crucial, parce que les travaux peuvent s’étendre sur plusieurs semaines et on ne peut pas laisser votre maison ouverte aux intempéries.

Semaines 3-4: Démolition contrôlée du toit existant. On garde généralement la structure qu’on peut réutiliser comme plancher du nouvel étage.

Semaines 5-8: Construction de l’ossature du nouvel étage. On peut utiliser soit de l’ossature de bois traditionnelle, soit des modules préfabriqués qui réduisent les délais de 15% à 20%.

Semaines 9-10: Installation du nouveau toit, des fenêtres, et du revêtement extérieur. À ce stade, votre maison est de nouveau étanche.

Semaines 11-14: Installation de l’isolation aux normes 2025, de l’électricité, de la plomberie, et du système de chauffage.

Semaines 15-20: Finition intérieure complète. Gypse, peinture, planchers, armoires de cuisine ou de salle de bain, luminaires.

Pendant les travaux, vous pouvez généralement continuer à habiter le rez-de-chaussée. Il y aura du bruit et de la poussière, mais on prend des précautions pour minimiser les inconvénients: barrières de protection, heures de travail respectueuses (généralement 7h à 17h en semaine), nettoyage quotidien du chantier.

Étape 4. Finalisation et inspection

La dernière étape, c’est la validation officielle de votre projet.

L’inspecteur municipal vient vérifier que tout respecte les plans approuvés et le Code de construction du Québec. Il vérifie particulièrement:

La conformité structurelle. L’isolation et l’étanchéité à l’air. Le système électrique et la plomberie. Les issues de secours (fenêtres de chambre, détecteurs de fumée). L’accessibilité et la sécurité (garde-corps d’escalier, hauteur de plafond).

Si tout est conforme, vous recevez votre certificat d’occupation final. Ce document est essentiel pour la revente future de votre maison.

Chez Cartago, on offre une garantie complète sur nos travaux. Structure: 5 ans. Systèmes (électricité, plomberie, chauffage): 3 ans. Finition: 1 an.

On fait aussi un suivi trois mois après la fin des travaux pour s’assurer que tout fonctionne comme prévu. Parce qu’un projet réussi, c’est pas juste un projet terminé. C’est un projet où le client est vraiment satisfait.

Mythes et idées reçues sur l’ajout d’étage

Après 10 ans dans le domaine, on a entendu beaucoup de mythes. Certains sont drôles, d’autres peuvent vous coûter très cher si vous les croyez.

Voici les plus courants, et la vraie vérité derrière chacun.

Mythe: « Tous les bungalows peuvent recevoir un étage »

Faux. Et c’est important de le comprendre dès le départ.

Environ 30% à 40% des bungalows qu’on évalue ne peuvent pas supporter un étage supplémentaire sans travaux majeurs de renforcement. Et dans certains cas, le renforcement coûte tellement cher que ça ne vaut plus la peine.

Les maisons construites avant 1970 sont particulièrement à risque. Les normes de construction étaient différentes, les fondations sont souvent moins profondes, et les sols n’ont pas toujours été bien compactés.

Si votre bungalow a déjà des fissures importantes dans les fondations, des portes qui coincent, ou des planchers inégaux, ce sont des signes que la structure actuelle a déjà du mal avec son propre poids. Ajouter un étage dans ces conditions serait dangereux.

C’est pour ça que l’évaluation structurelle par un ingénieur est la première étape obligatoire. Pas la deuxième, pas la troisième. La première.

Mythe: « Je peux faire le projet moi-même pour économiser »

On comprend l’attrait. Vous regardez le budget de 200 000$ et vous vous dites: « Si je fais une partie du travail, je vais sauver 50 000$. »

La réalité? Les projets de surélévation DIY ont un taux de problèmes majeurs d’environ 40% selon les données de la Régie du bâtiment du Québec.

Les erreurs les plus courantes:

Calculs structuraux erronés qui causent des affaissements ou des fissures. Isolation inadéquate qui crée de la condensation et de la moisissure. Système électrique non conforme qui représente un risque d’incendie. Étanchéité déficiente qui laisse entrer l’eau et endommage la structure.

Et voici le problème: corriger ces erreurs coûte généralement 30% à 50% de plus que de faire les choses correctement dès le départ.

Sans compter que votre assurance habitation pourrait refuser de couvrir des dommages causés par des travaux non professionnels. Et la Ville peut vous obliger à tout démolir si les travaux ne respectent pas les normes.

Certaines tâches peuvent être faites par un propriétaire bricoleur: peinture, pose de planchers flottants, installation de luminaires simples. Mais la structure, l’isolation, l’électricité, et la plomberie? Laissez ça aux professionnels certifiés RBQ.

Risques d’ignorer un permis ou un ingénieur

Parlons franchement: oui, ça arrive. Des propriétaires qui décident de construire sans permis pour « éviter les délais et les tracas ».

Voici ce qui peut se passer:

Amendes: La Ville de Longueuil peut imposer des amendes de 5 000$ à 10 000$ pour des travaux non conformes. Et ces amendes peuvent être répétées si vous ne régularisez pas rapidement.

Ordre de démolition: Dans les cas graves, la Ville peut vous obliger à démolir ce que vous avez construit. Oui, même si vous avez déjà dépensé 150 000$.

Problèmes de revente: Quand vous vendrez votre maison, le notaire exigera une déclaration du vendeur. Si vous avez fait des travaux sans permis, vous devez le déclarer. L’acheteur peut alors:

• Exiger que vous obteniez les permis rétroactivement (souvent impossible ou très coûteux)
• Négocier une réduction importante du prix
• Annuler complètement la vente

Refus d’assurance: Votre assureur peut refuser de couvrir des dommages liés à des travaux non conformes. Si votre toit s’effondre à cause d’une erreur structurelle, vous payez tout de votre poche.

La réalité? Le permis coûte entre 2 000$ et 4 000$. L’ingénieur coûte entre 3 000$ et 5 000$. C’est 3% à 5% de votre budget total. C’est pas là qu’il faut couper.

Différences entre extension verticale et horizontale

Plusieurs propriétaires nous demandent: « Pourquoi pas agrandir vers l’arrière plutôt que vers le haut? »

Les deux options ont leurs avantages. Voici comment elles se comparent:

• Coût: L’extension horizontale coûte généralement 225$ à 270$ par pied carré. L’extension verticale coûte 225$ à 300$ par pied carré. La différence vient surtout des exigences structurelles plus importantes pour un ajout d’étage.
• ROI: Les deux options offrent un retour sur investissement similaire (5% à 12% de valorisation), mais l’ajout d’étage a parfois un léger avantage parce qu’il préserve votre cour arrière.
• Contraintes de terrain: Si votre terrain est petit ou si vous êtes déjà au maximum de l’emprise au sol permise, l’extension verticale est souvent votre seule option. À l’inverse, si vos fondations sont faibles ou si votre zone ne permet pas de dépasser 10 mètres de hauteur, l’extension horizontale fait plus de sens.
• Temps de construction: L’extension horizontale est généralement plus rapide (12 à 16 semaines vs 20 à 28 semaines pour un ajout d’étage).
• Impact pendant les travaux: L’extension horizontale vous permet de garder votre routine normale. L’ajout d’étage peut être plus perturbant, surtout pendant la phase où le toit est retiré.

Il existe aussi des subventions différentes. Les programmes d’écoénergie favorisent parfois l’un ou l’autre selon votre situation spécifique.

FAQ. Questions fréquentes sur l’ajout d’étage

Peut-on ajouter un étage à tout bungalow à Longueuil?

Non, malheureusement. Environ 30% à 40% des bungalows nécessitent des travaux majeurs de renforcement des fondations avant de pouvoir supporter un étage supplémentaire. Les maisons construites avant 1970, celles situées sur des sols argileux instables, ou celles qui montrent déjà des signes de tassement sont particulièrement à risque. Une évaluation structurelle par un ingénieur (1 500$ à 3 000$) vous dira exactement si votre maison est candidate.

Quel est le coût moyen d’un étage supplémentaire?

Pour un étage complet de 800 à 1 000 pieds carrés à Longueuil, comptez entre 180 000$ et 300 000$, tout inclus. Ce prix couvre le renforcement des fondations si nécessaire, la structure, l’isolation aux normes 2025, l’électricité, la plomberie, le chauffage, et la finition complète. Les projets plus simples sans renforcement majeur se situent vers le bas de cette fourchette, tandis que les projets complexes avec cuisine complète et deux salles de bain se situent vers le haut.

Combien de temps prend le projet complet?

De l’évaluation initiale à la remise des clés, comptez entre 6 et 10 mois:

• Évaluation et conception: 6 à 10 semaines
• Obtention du permis: 6 à 8 semaines
• Construction: 20 à 28 semaines
• Inspection finale: 1 à 2 semaines

Les délais varient selon la complexité de votre projet, la période de l’année (les projets démarrant au printemps avancent généralement plus vite), et la rapidité d’approbation de votre permis par la Ville.

Faut-il un ingénieur pour une maison de 1960?

Oui, absolument. C’est même encore plus important pour les maisons plus anciennes. Les normes de construction des années 1960 étaient très différentes de celles d’aujourd’hui. Les fondations sont souvent moins profondes, les semelles moins larges, et les sols sous la maison n’ont pas toujours été bien compactés. Un ingénieur en structure doit obligatoirement analyser votre propriété et signer les plans structuraux. C’est une exigence de la Ville de Longueuil pour tous les ajouts d’étage, peu importe l’âge de la maison.

Existe-t-il des subventions pour surélévation écoénergétique?

Oui, plusieurs programmes peuvent s’appliquer. Rénoclimat offre jusqu’à 5 000$ pour les rénovations qui améliorent l’efficacité énergétique de votre maison. Si vous créez un logement intergénérationnel accessible, le programme AccèsLogis Québec peut offrir du financement additionnel. Hydro-Québec propose aussi des rabais pour l’installation de systèmes de chauffage efficaces. Les critères d’admissibilité changent régulièrement, donc on vérifie toujours les programmes disponibles au moment de planifier votre projet.

Comment le nouvel étage affecte-t-il la valeur de revente?

Un ajout d’étage bien conçu et bien construit augmente généralement la valeur de votre propriété de 7% à 12%, selon les données de l’APCHQ. Sur une maison de 450 000$, ça représente entre 31 500$ et 54 000$. Le retour sur investissement dépend de plusieurs facteurs: la qualité de la construction, l’intégration architecturale avec le reste de la maison, le nombre de chambres et salles de bain ajoutées, et la demande du marché dans votre quartier spécifique. Les maisons avec logement intergénérationnel sont particulièrement recherchées en 2025.

Puis-je habiter ma maison pendant les travaux?

Oui, dans la plupart des cas. Vous pouvez continuer à vivre au rez-de-chaussée pendant la construction de l’étage. Il y aura du bruit pendant les heures de travail (généralement 7h à 17h), et il y aura une période de 3 à 5 jours où la maison sera ouverte pendant qu’on retire l’ancien toit et qu’on installe le toit temporaire. On installe des barrières de protection, on nettoie le chantier quotidiennement, et on minimise les perturbations autant que possible. Certaines familles choisissent quand même de partir quelques semaines chez de la famille pendant la phase la plus intensive.

Quelle est la différence entre un architecte et un technologue?

Les deux peuvent préparer des plans pour votre ajout d’étage, mais leurs formations diffèrent. Un architecte a complété une maîtrise en architecture et peut gérer des projets complexes avec des aspects esthétiques importants. Un technologue en architecture a complété un DEC technique et se concentre davantage sur les aspects techniques et la conformité au code. Pour un ajout d’étage standard, un technologue suffit généralement (et coûte moins cher). Pour un projet avec des éléments architecturaux complexes ou dans une zone patrimoniale, un architecte peut être préférable.

Vous avez d’autres questions spécifiques à votre situation? Contactez nos experts pour une consultation personnalisée.

Pourquoi choisir Cartago Construction pour votre projet

On va être direct: ajouter un étage à votre maison, c’est un projet majeur. Ça demande de l’expertise technique, de l’expérience avec les règlements locaux, et une équipe fiable du début à la fin.

Voici pourquoi des centaines de propriétaires de Longueuil et de la Montérégie nous ont fait confiance pour leur projet.

Plus de 10 ans d’expérience en construction résidentielle au Québec

Yassine Troudi, notre fondateur, travaille dans la construction résidentielle québécoise depuis plus de 10 ans. Il connaît les défis spécifiques de notre région: les sols argileux qui bougent, les hivers rigoureux qui testent l’isolation, les règlements municipaux qui évoluent.

On a réalisé des projets d’ajout d’étage dans tous les secteurs de Longueuil: Vieux-Longueuil, Saint-Hubert, Greenfield Park, et les environs. On connaît les particularités de chaque zone et on sait exactement comment naviguer le processus d’approbation.

Approche clé en main complète

Vous avez pas à jongler entre cinq entrepreneurs différents. On coordonne tout:

L’évaluation structurelle avec nos ingénieurs partenaires. La préparation des plans avec nos architectes et technologues. Le dépôt et le suivi de votre demande de permis. La construction complète avec notre équipe et nos sous-traitants certifiés. Les inspections municipales et la réception finale.

Un seul point de contact. Un seul calendrier. Un seul responsable si quelque chose ne va pas. C’est ça, une vraie approche clé en main.

Certification RBQ et assurance complète

Cartago Construction détient une licence RBQ valide et une assurance responsabilité complète. C’est pas juste un papier administratif: c’est votre protection.

Notre licence RBQ garantit que:

Nos travaux respectent le Code de construction du Québec et toutes les normes en vigueur. Vous êtes couvert par le plan de garantie des bâtiments résidentiels. En cas de problème, vous avez des recours légaux clairs. Votre investissement est protégé.

On reste aussi à jour avec toutes les nouvelles exigences, y compris les normes énergétiques 2025 qui visent une réduction de 40% de la consommation.

Transparence totale sur les coûts et les délais

On déteste les mauvaises surprises autant que vous.

C’est pour ça qu’on fournit des soumissions détaillées qui montrent exactement:

Le coût de chaque phase du projet. Les matériaux inclus et leur qualité. Les délais réalistes pour chaque étape. Une réserve pour imprévus clairement identifiée.

Et on communique régulièrement pendant les travaux. Vous recevez des mises à jour hebdomadaires sur l’avancement, et vous pouvez nous joindre facilement si vous avez des questions.

Exemples concrets de projets réalisés

L’an dernier, on a ajouté un étage complet à un bungalow de Saint-Hubert. La famille avait besoin de deux chambres supplémentaires et d’une salle de bain pour leurs trois enfants.

Budget: 195 000$. Durée: 7 mois du début à la fin.

Résultat? Ils ont maintenant un étage de 750 pieds carrés avec trois chambres, une salle de bain complète, et un grand walk-in. La finition s’intègre parfaitement au reste de la maison, et l’évaluateur a estimé que la valeur de la propriété a augmenté de 48 000$.

On a aussi réalisé un projet pour une famille de Greenfield Park qui voulait créer un logement pour les grands-parents. On a ajouté un étage de 900 pieds carrés avec cuisine complète, salon, chambre, et salle de bain accessible.

Grâce aux subventions AccèsLogis, ils ont reçu 12 000$ de financement. Et aujourd’hui, trois générations vivent sous le même toit tout en gardant leur intimité.

Planifiez votre inspection structurelle gratuite et découvrez si votre maison peut recevoir un étage supplémentaire.

Prêt à transformer votre bungalow?

Vous savez maintenant exactement ce qu’implique un ajout d’étage à Longueuil. Les possibilités, les contraintes, les coûts, et le processus complet.

Mais chaque maison est différente. Chaque terrain a ses particularités. Et chaque famille a des besoins spécifiques.

La seule façon de savoir avec certitude si votre projet est réalisable, c’est de faire évaluer votre propriété par des professionnels qui connaissent vraiment les défis locaux.

Chez Cartago Construction, on offre une consultation initiale gratuite. On vient voir votre maison, on évalue les possibilités, et on vous donne une idée réaliste de ce qui est faisable et combien ça coûterait.

Pas de pression. Pas de vente agressive. Juste des conseils honnêtes basés sur 10 ans d’expérience dans la construction résidentielle québécoise.

Appelez Yassine aujourd’hui pour discuter de votre projet: 438-932-4326 ou écrivez-nous à [email protected]

Cartago Construction
2580 Rue Cartier, Longueuil, QC
RBQ certifié | Entièrement assuré | Spécialistes des ajouts d’étage en Montérégie